现在买房已经成为我们大多数人的追求，正如俗话说的那样，金巢银窝不如自己的狗窝，房子一定是自己的。很多人已经在自己的挣扎下买了一两套房地产，所以买房后，我们会拿到房地产证书，但很多人发现他们的房地产证书与其他人不同，只在外表上分为红色和绿色。那么这两者之间有什么区别呢？

红色房产证实际上包含了房屋和土地的所有权，这意味着如果你有红色的房产证书，房子和土地就属于你了，如果你需要抵押贷款，或者将来想卖掉它，那就没什么问题了。当你拿到证书时，你就可以证明这房子是你的财产了。

那么绿色房地产证书代表了什么呢？"如果你仔细看，我相信你会发现绿色的房地产卡会比红色的房地产卡多几个字，绿色房地产证书上写着"房地产产权(使用)卡"，也就是说，你和其他业主或其他组织一样普遍，与红色房地产证书相比，没有办法出租或出售绿色房地产卡。绿色房地产证书全名"房地产所有权证书"，又称产权证书，针对非市场商品房，如舒适住房、福利房等。对于持有绿色房地产证书的人，他们不能转让或抵押绿色财产证书，对房地产所有权也有一定的限制。

例如舒适的房屋，规定五年内不得进行交易、转让或按揭，当然，持有绿色地产证书的人士，也可以用红色的地产证书代替，但在这情况下，他们需要支付部分金钱，从两者的差额来看，其实我们也可以猜到，绿色地产证书比红色的地产证书更容易取得，而这类房屋其实会较为便宜。